2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
78.1万円/㎡
前年比+16.0%
大阪市平野区
45.1万円/㎡
前年比+10.5%
ベリスタ平野西脇
大阪府大阪市平野区西脇四丁目
/ 平野駅 徒歩7分
2009年築 / 15階建 / 170戸 / RC造
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1階 / 65.01㎡の場合
相場
3,031万円
46.6万円/㎡
2,125
2,729
3,333
3,938
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,729万円〜3,333万円
42.0万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ベリスタ平野西脇
2,880万円（44.3万円/㎡）/ 1階 / 65.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,880万円 | 44.3万円 | 1階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,980万円 | 45.8万円 | 1階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,980万円 | 45.8万円 | 4階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,880万円 | 44.2万円 | 6階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,380万円 | 50.5万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 52.0万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,580万円 | 38.6万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,380万円 | 40.6万円 | 9階 | 83.31㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ベリスタ平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅7分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/19 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 3,180万円 | 53.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/27 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/12 | リバーガーデン平野正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 加美駅11分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/31 | セントパークス平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 146戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン平野パークフロント 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/23 | 平野区 大阪市平野区長吉長原西四丁目 | 長原駅17分 | 2,299万円 | 35.2万円 | 65.4㎡ | 3SLDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 161戸 | SRC |
| 2025/08/01 | レイシアコート平野長原パークサイトリッジ 大阪市平野区長吉長原西四丁目 | 長原駅17分 | 2,750万円 | 42.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 161戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、大阪市平野区では10.5%上昇しています。
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